Agence At Home Immobilier 75010 Paris

Vente Appartement Paris 10ème
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655 200 €

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Canal Saint Martin - 3/4 pièces de 66.84 m² + balcon

Ref : 1879

Proche du Canal Saint Martin. Dans une rue calme, donnant sur le quai de Valmy, At home immobilier vous invite à découvrir ce 3/4 pièces ensoleillé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco, des années 30. Au calme et lumineux, il comprend: une entrée, un salon avec une fenêtre en baie ronde appelée bow-window fait rentrer la lumière, une cuisine ouverte reliant une salle à manger avec balcon, deux chambres de 12.48 m² et 8.48 m² au calme sur cour, possibilites d'une autre chambre, une salle de bains avec wc.
Un parquet ancien en chêne, bien entretenu ,dans tout l'appartement.
Une Double orientation et une bonne distribution sans perte de place.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Digicode, interphone, gardienne.
Une cave complète la vente.
A 50m du canal saint Martin, rue piètonne le dimanche. Proche commerces, métro Louis blanc ou château Landon.
Véritable coup de coeur pour cet appartement familial au sein d'une bonne copropriété bien entretenue.

Descriptif

  • Référence 1879
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.84 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

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Mentions légales

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 25 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 66.84 m²
  • Taxe foncière 1364 € / an
  • Charges de copropriété 6180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétique

consommation303kWhEP/m².anémissions66kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
66kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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